3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt, Superbe 3 pièces avec vue dégagée, à
5 min du métro

A proximité immédiate de Paris, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé en étage élevé d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien.

Dès l'entrée, le volume séduit par sa générosité et sa fluidité. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et la vue dégagée apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et agréable à vivre.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante et équipée complète cet ensemble.

L'espace nuit accueille deux chambres épurées avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés.

Les atouts :

Étage élevé et très belle luminosité
Vue dégagée, sans vis-à-vis direct
Parquet et belle hauteur sous plafond
Copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue
Gardien au sein de la copropriété
Parking sécurisé dans la résidence
Nombreux rangements
Métro Pont de Sèvres ligne 9 à seulement 5 minutes à pied
Commerces et transports à proximité immédiate

Un appartement clé en main et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable aux portes de Paris.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à Boulogne-Billancourt.

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder lors d'une visite.

Prix : ** € honoraires charge vendeur

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr