Appartement 2 pièces de 60 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Boulogne-Billancourt

Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter.

Découvrez ce beau 2 pièces de 60 m2 idéalement situé à deux pas du rond-point Marcel Sembat et parfaitement adapté pour un couple ou une profession libérale.

Cet appartement, qui offre un confort optimal, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée et avec gardien à demeure.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste et clair séjour de 28 m² (salon/salle à manger) avec loggia, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre avec placard dressing, d'une belle salle d'eau et de toilettes séparées.

Et au sous-sol, une cave saine d'environ 4m2 complète ce bien.

L'emplacement stratégique à proximité de Marcel Sembat et des commerces garantit une vie pratique et dynamique.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : Une excellente desserte en transports avec le métro Marcel Sembat (ligne 9) à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus.

Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et proximité.

Les + du bien :
- Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités
- Résidence sécurisée et avec gardien
- Profession libérale acceptée

A noter :
- Taxe foncière : 740 € / an
- Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 560 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, gardien)
- État du bien : En bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 204 lots don't 71 lots d'habitation
- Appartement lot n° 1006 – Parking lot n°1132
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 260 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (E)

Prix de vente : ** € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Ce bien est en délégation mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT