Boulogne-Billancourt : 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardienne, cet appartement de 52.4m² offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, volumes et vue dégagée sur la Seine et la végétation. Son grand balcon (5.25m2) exposé plein sud et sa large baie vitrée inondent le séjour de lumière et ouvrent sur un environnement calme et verdoyant.

À rénover, il représente une excellente opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de Paris.

Ce qui rend ce bien unique :
– Vue dégagée sur la Seine et la verdure, sans vis-à-vis
- Adresse Quai de Stalingrad | À 2 pas du parc de Billancourt
– Grand balcon ensoleillé, calme absolu
– Baie vitrée pleine largeur offrant une luminosité clé
– Volumes confortables, nombreuses possibilités d'aménagement
– Rénovation à prévoir pour un projet 100 % personnalisé

Caractéristiques principales :
– Surface : 52.4m2
– Balcon (5.25m2) exposé sud
– Parking & cave inclus
– Double digicode, présence d'une gardienne
– Ravalement récent
– Immeuble bien tenu

Points forts stratégiques :
– Environnement résidentiel calme et verdoyant
– Commerces, écoles et berges de Seine à proximité immédiate
– Quartier recherché, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Mon avis :
Un appartement à fort potentiel, au cœur d'un emplacement prisé. Ce bien réunit tous les fondamentaux : une vue exceptionnelle, une exposition sud idéale, un grand extérieur et des volumes bien répartis. Un véritable projet à façonner selon vos envies, dans un environnement paisible et connecté. Rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
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Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix de vente affiché et représentent 4% du prix net vendeur. Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.