Appartement en vente - Boulogne-Billancourt
345 000 € *
Boulogne-Billancourt : Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Boulogne-Billancourt
iad France - Florence Vyskoc vous propose: Bel appartement au cOEur de Boulogne-Billancourt
Idéalement situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce charmant appartement de 37,85 m², niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 20, parfaitement entretenu.
Donnant sur jardin, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, renforcé par la présence d'un faux plafond acoustique, garantissant un excellent confort sonore au quotidien.
Il se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande chambre aux beaux volumes, permettant facilement d'aménager deux espaces distincts (coin nuit, bureau ou dressing). Le séjour et la chambre (actuellement configurée en double espace) sont agrémentés d'un beau parquet en bois massif récent, apportant cachet et élégance.
Bénéficiant d'une exposition Est, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Le chauffage collectif assure un confort optimal. Une cave complète ce bien.
La copropriété, sécurisée (gardien, digicode, interphone), a récemment fait l'objet d'un ravalement en 2025, entièrement payé. À noter également : une possibilité d'installation d'un ascenseur est à l'étude.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.5€ par mois (soit 2502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vyskoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439519737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce charmant appartement de 37,85 m², niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 20, parfaitement entretenu.
Donnant sur jardin, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, renforcé par la présence d'un faux plafond acoustique, garantissant un excellent confort sonore au quotidien.
Il se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande chambre aux beaux volumes, permettant facilement d'aménager deux espaces distincts (coin nuit, bureau ou dressing). Le séjour et la chambre (actuellement configurée en double espace) sont agrémentés d'un beau parquet en bois massif récent, apportant cachet et élégance.
Bénéficiant d'une exposition Est, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Le chauffage collectif assure un confort optimal. Une cave complète ce bien.
La copropriété, sécurisée (gardien, digicode, interphone), a récemment fait l'objet d'un ravalement en 2025, entièrement payé. À noter également : une possibilité d'installation d'un ascenseur est à l'étude.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.5€ par mois (soit 2502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vyskoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439519737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 450
- Charges courantes annuelles : 2 502 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence Vyskoc
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.