Appartement en vente - Boulogne-Billancourt
Quartier "Vaillant - Marcel Sembat"
285 000 € *
Studio de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Boulogne-Billancourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Boulogne-Billancourt
À deux pas de la place Marcel Sembat, au pied des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 32,02 m² loi carrez parfaitement agencé, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Entièrement optimisé, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie, pensée sans perte de place, avec un espace nuit aménagé sur mesure et de nombreux rangements encastrés. La cuisine ouverte, équipée et prolongée par un bar, bénéficie également d'une fenêtre, un vrai plus au quotidien.
La pièce principale s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon filant de 4,5 m², exposé Est, avec une vue dégagée sur les toits environnants. Un extérieur confortable, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au calme.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Double vitrage, nombreux rangements, résidence de qualité avec ascenseur : un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Boulogne.
Une cave bétonnée, saine et pratique complète ce bien. Un emplacement de parking au sein de la résidence est proposé en supplément du prix.
Les atouts :
Emplacement recherché à deux pas de Marcel Sembat et du métro
Commerces et commodités au pied de l'immeuble
Centre commercial Les Passages à 8 minutes à pied
Résidence bien tenue avec ascenseur
Studio de 32 m² parfaitement agencé et en parfait état
Coin nuit sur mesure
Nombreux placards et rangements intégrés
Cuisine ouverte équipée avec bar et fenêtre
Grand balcon filant de 4,5 m²
Vue dégagée
Double vitrage
Cave saine en sous-sol
Parking disponible en sus dans la résidence
Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 611439 )
Entièrement optimisé, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie, pensée sans perte de place, avec un espace nuit aménagé sur mesure et de nombreux rangements encastrés. La cuisine ouverte, équipée et prolongée par un bar, bénéficie également d'une fenêtre, un vrai plus au quotidien.
La pièce principale s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon filant de 4,5 m², exposé Est, avec une vue dégagée sur les toits environnants. Un extérieur confortable, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au calme.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Double vitrage, nombreux rangements, résidence de qualité avec ascenseur : un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Boulogne.
Une cave bétonnée, saine et pratique complète ce bien. Un emplacement de parking au sein de la résidence est proposé en supplément du prix.
Les atouts :
Emplacement recherché à deux pas de Marcel Sembat et du métro
Commerces et commodités au pied de l'immeuble
Centre commercial Les Passages à 8 minutes à pied
Résidence bien tenue avec ascenseur
Studio de 32 m² parfaitement agencé et en parfait état
Coin nuit sur mesure
Nombreux placards et rangements intégrés
Cuisine ouverte équipée avec bar et fenêtre
Grand balcon filant de 4,5 m²
Vue dégagée
Double vitrage
Cave saine en sous-sol
Parking disponible en sus dans la résidence
Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 611439 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 2 724 €/an
Annonce proposée par
David TOUATI
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).