Boulogne-Billancourt : Appartement 1 pièce de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Liberkeys vous présente en exclusivité ce superbe studio de 32 m² idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant, dynamique et recherché de Boulogne-Billancourt.
Niché au 5e étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son agencement parfaitement optimisé sans la moindre perte de place. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Possibilité de faire un deux pièces en changeant le plan de l'appartement.
L'emplacement est un atout majeur au quotidien : vous profitez d'une excellente desserte à seulement 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (Ligne 9) ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (lignes 42, 123, 126, 175 et le SUBB), plaçant tous les commerces, restaurants et transports à portée de main.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat (primo-accédant), un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris.
À noter : le simple remplacement des fenêtres actuelles par du double vitrage permettrait d'améliorer facilement la note du DPE et de parfaire le confort thermique de l'appartement.

Charges de copropriété : 480 € par trimestre (e160 €/mois). Taxe foncière : 447 €.

Ce bien vous plaît à Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lamarre David, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 497 883 975. Référence annonce : DOM35466. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.