Studio de 31 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Boulogne-Billancourt

Idéalement situé au coeur de Boulogne-Billancourt, entre la rue de l'Ancienne Mairie et l'avenue Morizet à proximité du Centre Commercial des Passages, de la Poste et de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement T1 de 31 m2, niché au 3ème étage, avec ascenseur d'une co-propriété de standing dont le ravalement vient d'être effectué.

Au calme absolu et entièrement tourné vers le jardin extérieur de la résidence, ce bien baigné de lumière se compose de :

- Une entrée fonctionnelle avec un placard.
- Une pièce de vie spacieuse de 21 m2 intégrant une cuisine ouverte ainsi qu'un placard mural sur mesure.
- Un balcon carré, accessible par une baie vitrée et une porte-fenêtre apportant une luminosité naturelle optimale.
- Une double porte sépare cette partie de la pièce de vie.
- Un WC séparé et d'une salle de Douche.

Les + qui font la différence :

- Aucun travaux à prévoir : peinture et parquet refaits en 2023.
- Equipements récents : radiateurs changés en 2023 et ballon d'eau chaude remplacé en 2025.
- Localisation premium : commerces et transports (Métro ligne 9 et 10 à proximité)

Idéal premier achat ou investissement locatif de premier ordre.Cette annonce référence 346700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 8** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr