Studio de 29 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces - Boulogne-Billancourt

Situé dans un secteur prisé, ce studio de 28,62 m² Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un espace de vie, dont un coin chambre très confortable, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. L'exposition Sud / Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant une ambiance calme, idéale pour la détente terrasse entre amis.
Le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une option attrayante pour les primo-accédants ou les investisseurs. La présence d'une cave ajoute un atout supplémentaire pour le rangement, permettant de maximiser l'espace de vie.
Situé à proximité des transports en commun, ce studio bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements quotidiens. 6 min à pied Parc des Princes, 15 min Roland-Garros. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et le confort de tous les occupants,.
Édifié en 1930, le charme de l'ancien se marie ici avec des commodités modernes, créant ainsi un cadre de vie agréable.
Un bien rare à ne pas manquer. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 962.00 euros. Daniel NARECE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.