Appartement 4 pièces de 47 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bois-Colombes

iad France - Sonia Monteiro vous propose:
**VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES LE 13/06/2026** de 16H00 à 21H00.

Dossiers avec emprunt bancaire acceptés.
Idéal investisseur

Duplex 3 pièces – 47 m2 carrez - Cave ' comme une Maison à BOIS-COLOMBES'

Dans une maison datant de 1948 divisé en lot charmant duplex atypique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation,
Il est situé dans une rue piétonne au calme à seulement 750 m2 de la gare de Bois-Colombes.

Le bien se compose d'un accès direct sur le séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda baignée de lumière.
A l'étage un palier dessert une première chambre avec placard, une salle de bains avec wc, ainsi deux autres pièces en enfilade pouvant servir de bureau et chambre.

Exposé ouest, et traversant, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle toute au long de la journée.

Une cave complète ce bien
Pas de stationnement possible.

Localisation idéale, à proximité de la gare de Colombes, des commerces, des écoles et espaces verts.

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Vente aux enchères le 13/06/26 avec prix de départ de ** € et palier de 1 000€.

Visite possible sur réservations :

- Jeudi 07 mai 2026 de 18h à 19h
- Samedi 09 mai 2026 de 13h à 14h

- Vendredi 15 mai 2026 de 12h à 13h
- Samedi 16 mai 026 de 13h à 14h

- Jeudi 21 mai 2026 de 18hà 19h
- Vendredi 22 mai2026 de 18h à 19h

- Vendredi 29 mai 2026 de 13h à 14h
- Samedi 30 mai 2026 de 12h à 13h

Informations sur la vente, réservations de visite et documents du bien sur :

36heures.immo/fr/annonce/01KQSY1YPKKC9PSZJW2PHR0QSK/appartement-bois-colombes-92270-4p-47m2-** €.html

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63€ par mois (soit 895.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.