3 pièces de 66 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Bois-Colombes

BOIS COLOMBES. Dans une rue piétonnière, en bordure d'un parc japonais, voici un appartement T3 de 65,66 m2 à l'état neuf, offrant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un balcon de 11 m2, 2 grandes chambres dont une de plus de 13 m2, une salle de bains, des toilettes et une place de parking en sous sol. Un très haut niveau de prestations: immeuble de grand standing de 2019 sous garantie décennale, les meilleurs standards en matières d'isolation thermique et phonique (normes RT2012), excellentes performances énergétiques (DPE: B, GES:C), visiophone, portail sécurisé, garage à vélo, parquets, loggia, espace de jour séparé de l'espace de nuit, chambres avec vues sur jardin et parc, double exposition, normes PMR. Une localisation idéale à proximité de toutes les commodités: transports, crèche, écoles, collège/lycée, commerces Vous cherchez un cadre de vie privilégié où poser vos valises ? Parlons-en. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836012) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière