Appartement en vente - Bois-Colombes
Quartier "Mairie - Gare"
330 000 € *
Appartement 3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Bois-Colombes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bois-Colombes
iad France - Nathalie Glory vous propose: Bois-Colombes – Quartier Mairie / Limite Les Vallées
DPE actuel : classe F – qui passera en classe E dès janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul.
Situé dans une rue calme et résidentielle, à la frontière du quartier prisé des Vallées, cet ancien local commercial a été entièrement repensé et réhabilité en un lieu de vie chaleureux de 60 m² Carrez, alliant charme, fonctionnalité et belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée, se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre d'enfant avec sa propre salle d'eau donnant sur une petite cour intérieure, et des WC séparés.
En souplex, l'ancienne réserve a été transformée en une suite parentale confortable avec rangements sur mesure, grande salle de bain et espace buanderie.
L'accès direct de plain-pied sur rue offre la possibilité d'exercer une profession libérale, tout en préservant une parfaite intimité pour un usage résidentiel.
Localisation idéale :
- Gare de Bois-Colombes (Ligne L) à 9 min à pied – accès direct à Paris Saint-Lazare
- Marché de Bois-Colombes à 9 min à pied
- Sectorisation : Écoles Paul-Bert et Lycée Albert Camus
Ce que l'on aime :
- Les volumes et l'optimisation des espaces signés par un architecte
- La luminosité et l'ambiance cosy
- La polyvalence du bien pour une résidence principale ou une activité professionnelle
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Glory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 788568020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
DPE actuel : classe F – qui passera en classe E dès janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul.
Situé dans une rue calme et résidentielle, à la frontière du quartier prisé des Vallées, cet ancien local commercial a été entièrement repensé et réhabilité en un lieu de vie chaleureux de 60 m² Carrez, alliant charme, fonctionnalité et belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée, se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre d'enfant avec sa propre salle d'eau donnant sur une petite cour intérieure, et des WC séparés.
En souplex, l'ancienne réserve a été transformée en une suite parentale confortable avec rangements sur mesure, grande salle de bain et espace buanderie.
L'accès direct de plain-pied sur rue offre la possibilité d'exercer une profession libérale, tout en préservant une parfaite intimité pour un usage résidentiel.
Localisation idéale :
- Gare de Bois-Colombes (Ligne L) à 9 min à pied – accès direct à Paris Saint-Lazare
- Marché de Bois-Colombes à 9 min à pied
- Sectorisation : Écoles Paul-Bert et Lycée Albert Camus
Ce que l'on aime :
- Les volumes et l'optimisation des espaces signés par un architecte
- La luminosité et l'ambiance cosy
- La polyvalence du bien pour une résidence principale ou une activité professionnelle
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Glory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 788568020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 728 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie GLORY
Performances énergétiques et climatiques
390
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).