Appartement en vente - Bois-Colombes
169 000 € *
Bois-Colombes : 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bois-Colombes
iad France - Eric BELANGEON vous propose: Ce Charmant 2 Pièces de 31m² environ, LUMINEUX et au fort potentiel + CAVE.
Idéal pour PRIMO Accédant et/ou INVESTISSEUR !
Situé au 5é étage (avec ascenseur), d'une copropriété calme, sécurisée (Vigik/digicode), bien entretenue (gardien) et proche de la Gare de Bois Colombes, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : 7 min de la gare (direct Paris-St Lazare en moins de 10min et la future ligne 15 ), des commerces, et écoles à 8 min min (élémentaire et lycée).
Cet appartement fonctionnel, bien distribué, et sans perte d'espace grâce à son agencement optimal, est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec penderie/placard, d'une cuisine dinatoire séparée (pouvant être ouverte sur le salon), et d'une salle d'eau avec WC sans vis-à-vis.
BON RENDEMENT locatif, et fort POTENTIEL pour cet agréable 2 pièces qui ne demande qu'à accueillir son nouveau propriétaire !
Je vous invite à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITE, son emplacement privilégié et son RENDEMENT !
Conseiller disponible 24/7 au ** ** ** ** **
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.61€ par mois (soit 2191.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour PRIMO Accédant et/ou INVESTISSEUR !
Situé au 5é étage (avec ascenseur), d'une copropriété calme, sécurisée (Vigik/digicode), bien entretenue (gardien) et proche de la Gare de Bois Colombes, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : 7 min de la gare (direct Paris-St Lazare en moins de 10min et la future ligne 15 ), des commerces, et écoles à 8 min min (élémentaire et lycée).
Cet appartement fonctionnel, bien distribué, et sans perte d'espace grâce à son agencement optimal, est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec penderie/placard, d'une cuisine dinatoire séparée (pouvant être ouverte sur le salon), et d'une salle d'eau avec WC sans vis-à-vis.
BON RENDEMENT locatif, et fort POTENTIEL pour cet agréable 2 pièces qui ne demande qu'à accueillir son nouveau propriétaire !
Je vous invite à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITE, son emplacement privilégié et son RENDEMENT !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.61€ par mois (soit 2191.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 243
- Charges courantes annuelles : 2 191,28 €/an
Annonce proposée par
IAD Eric BELANGEON
Performances énergétiques et climatiques
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).