Bagneux : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

À la vente, dans la commune de Bagneux, à proximité du centre commercial La Vache Noire et des transports (M Ligne 4 - Lucie Aubrac), et à seulement 15km du quartier d'affaires de La Défense, solide pavillon des années 1920 plein de charme et d'authenticité.

Cette maison individuelle; édifiée sur une parcelle de 300m2, compte 153m2 habitables et dispose d'une surface utile de près de 290m2.
Édifiée sur 3 niveaux, elle vous séduira par son cachet (moulures, cheminée, parquet), son exposition traversante et sa localisation.

Au rez-de-jardin, bureau indépendant, immense garage/atelier, buanderie, deux chambres, wc, jardin.
Au rez-de-chaussée, une chambre, séjour double, salle de bains avec wc, cuisine, salle à manger, terrasse.
Au 1er étage, grands combles aménagés pouvant être divisés pour faire deux chambres.

NB: Le système de chauffage actuel va être remplacé par une pompe à chaleur aux frais du propriétaire actuel.
Le DPE affichera par conséquent une lettre plus favorable que celle affichée aujourd'hui.

Venez profiter du calme et de la verdure aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickael MAIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 670 141 Greffe de MEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/maia (réf. 534927 )