Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagneux

Nouvelle vente Interactive à ne pas manquer.

Idéalement située au cœur de Bagneux, entre les commerces de la place Dampierre et le métro Lucie Aubrac, cette jolie maison de ville des années 40, modernisée et agrandie, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Un espace de vie convivial et lumineux:
Grande cuisine américaine vitrée de 22 m², ouverte sur une belle terrasse intime
Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière
Cellier spacieux et buanderie en sous-sol pour un quotidien pratique

Un espace nuit sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée : suite parentale avec salle de bain privative, grand dressing et WC
À l'étage : 3 chambres confortables (10 à 12 m²) avec Velux, une salle d'eau et WC

Les atouts supplémentaires :
Garage pouvant être transformé en pièce à vivre
Petit atelier et abri 2 roues
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

À noter :
Quelques travaux à prévoir : chauffage, isolation et modernisation des salles de bains
Possibilité de surélévation permettant de créer jusqu'à 26 m² habitables supplémentaires

Une maison familiale pleine de charme, bien située et offrant encore de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets.

Visite vidéo sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/12/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 591918 )

Etat général : Bon état général, hors salles de bains à refaire