Bagneux : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Sajevy vous propose: Maison meulière avec dépendance – Bagneux limite Sceaux – Charme et modernité sur 448 m² de terrain.
Située en bordure de Sceaux, dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison meulière mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie harmonieux entre authenticité et confort contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment d'époque, parquet chaleureux, cheminée dans un double séjour ensoleillé. Une petite pièce a été aménagée en dressing pour plus de praticité. La cuisine, installée dans une extension moderne, est parfaitement équipée et pensée dans la continuité du cachet ancien.
À l'étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres pleines de charme, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la surprise continue avec une dépendance aménagée en studio indépendant : séjour spacieux, mezzanine pour le couchage, cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Ce studio est parfait pour une profession libérale, un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou pour un investissement locatif.
Le jardin, arboré et fleuri, est un véritable cocon de nature. Arbres fruitiers, diversité de plantations, cabanon et puits : chaque recoin inspire calme et sérénité.
Un sous-sol total complète ce bien : garage, buanderie, espace de stockage. Chauffage au gaz, double vitrage, belle luminosité… autant d'atouts qui assurent un confort au quotidien.
À deux pas du RER B (Bourg-la-Reine), du parc de Sceaux, des commerces et des écoles, cette maison rare sur le secteur allie cachet et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.