Bagneux : Maison de 205 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Optimhome vous présente cette magnifique maison d'architecte de 9 PIÈCES construite en 2021 dans un SECTEUR CALME ET FAMILIAL, très ensoleillé grâce à sa TRIPLE EXPOSITION ET SANS VIS-À-VIS, à seulement 5 min à pied de la gare de Bagneux (RER B).

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Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements et dressing
- Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, verrière et belle hauteur sous plafond (+4m)
- Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec cellier adjacent
- Local de rangement / ménage
- Suite parentale avec placard, grand dressing, salle de douche et accès au jardin arrière
- Chambre supplémentaire donnant sur le jardin avant
- Salle d'eau

1er étage :
- 4 chambres spacieuses dont l'une avec salle de bain et les 3 autres avec salle d'eau
- Dressing supplémentaire pour plus de confort

Annexes :
- Dépendance à l'arrière avec salle d'eau privative, idéal pour une salle de sport ou un bureau
- Garage fermé (26 m²) avec possibilité de garer 2 autres véhicules devant le portail
- Terrasse à l'avant de la maison, idéale pour des moments conviviaux
- Un espace extérieur magnifiquement aménagé, mêlant fleurs colorées et pierres naturelles pour une atmosphère apaisante et élégante

Chauffage au sol réversible, offrant un confort thermique optimal : rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.

Quartier calme et familial, à 12 min à pied du métro Lucie Aubrac (ligne 4) et à 5 min du RER B de Bagneux. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied en quelques minutes.

Coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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