4 pièces de 75 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Bagneux

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, au coeur du quartier historique de Dampierre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, à 10 min à pied du RER B et proche du métro 4 (Lucie Aubrac) et de la future ligne 15 (Grand Paris), découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 75 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de (2016).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. L'appartement se compose d'un double séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et prolongé par une agréable terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, donnant sur jardin et bénéficiant d'un accès à un second balcon, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.
La configuration actuelle permet facilement la création d'une 3ème chambre, comme à l'origine.

L'ensemble est en excellent état, avec des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (DPE : B).

En complément, ce bien dispose de nombreux atouts rares : double place de parking, grande cave de 16 m² et local à vélos

À visiter sans tarder.
Copropriété de +40 lots - dont +20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.