Appartement en vente - Bagneux
Quartier "La Rapie"
299 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Bagneux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bagneux
Découvrez ce véritable havre de paix de 64,7 m² (Loi Carrez), niché au 1er étage résidence de 3 étages, récente et parfaitement entretenue. Situé dans le quartier résidentiel de la Rapie, cet appartement offre le compromis rare entre l'effervescence citadine et la sérénité.
Un cadre de vie privilégié
Terrasse Sud-Est : Profitez d'un extérieur de 10 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, sans le bruit de la ville.
Agencement Optimal : Un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial, complété par deux chambres confortables avec grands placards.
Confort Moderne : Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos/poussettes et une copropriété saine composée majoritairement de propriétaires (99 appartements sur 2 bâtiments, paliers de 4 appartements).
Atouts stratégiques & Économies
Performance Énergétique (DPE B) : Grâce au chauffage par géothermie, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de charges maîtrisées incluant l'eau et le chauffage, en individuel.
Mobilité Totale : Accès ultra-rapide aux Métros (Lignes 4, 13 et future 15), au RER B et aux bus (391 et 188, 388).
Écoles et commerces à deux pas.
Le "Plus" Parking : Une place privée en sous-sol, déjà prête pour l'installation d'une borne de recharge électrique.
En bref :
Surface : 64,7 m²
Très bon état
Charges : 200€/mois ( consommation pour une famille de 4, eau + chauffage)
Cuisine équipée américaine, nombreux placards et rangements, couloir de distribution de pièces, Normes Handicapées, Ascenseur.
Taxe foncière : 1500 €/an
Place de parking en sous sol
Un bien sain, dans un environnement calme, rare sur le secteur et prêt à habiter. Une opportunité à saisir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 782 316 - Greffe de NANTERRE) Marie RIVES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942044
Etat général : très bon état
Un cadre de vie privilégié
Terrasse Sud-Est : Profitez d'un extérieur de 10 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, sans le bruit de la ville.
Agencement Optimal : Un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial, complété par deux chambres confortables avec grands placards.
Confort Moderne : Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos/poussettes et une copropriété saine composée majoritairement de propriétaires (99 appartements sur 2 bâtiments, paliers de 4 appartements).
Atouts stratégiques & Économies
Performance Énergétique (DPE B) : Grâce au chauffage par géothermie, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de charges maîtrisées incluant l'eau et le chauffage, en individuel.
Mobilité Totale : Accès ultra-rapide aux Métros (Lignes 4, 13 et future 15), au RER B et aux bus (391 et 188, 388).
Écoles et commerces à deux pas.
Le "Plus" Parking : Une place privée en sous-sol, déjà prête pour l'installation d'une borne de recharge électrique.
En bref :
Surface : 64,7 m²
Très bon état
Charges : 200€/mois ( consommation pour une famille de 4, eau + chauffage)
Cuisine équipée américaine, nombreux placards et rangements, couloir de distribution de pièces, Normes Handicapées, Ascenseur.
Taxe foncière : 1500 €/an
Place de parking en sous sol
Un bien sain, dans un environnement calme, rare sur le secteur et prêt à habiter. Une opportunité à saisir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 782 316 - Greffe de NANTERRE) Marie RIVES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942044
Etat général : très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 252
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Marie RIVES
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).