Appartement en vente - Bagneux
352 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Bagneux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Triplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bagneux
* Dernier étage lumineux avec balcon plein sud – Quartier Les Pichets, Bagneux
Dans le quartier recherché des Pichets, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez un appartement de 3 pièces de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR.
Ce bien rare séduit par son ambiance paisible et soignée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, crée un lieu convivial pour partager vos repas. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.
La localisation est un véritable atout : le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) est accessible en 18 minutes à pied, et la ligne 4 du métro, station Lucie Aubrac, en seulement 10 minutes à vélo.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 800 € (chauffage et eau inclus), la taxe foncière à 1 500 €, et l'estimation des dépenses énergétiques annuelles est de 780 € (valeur 2024).
Cet appartement prêt à vivre est idéal pour un couple avec enfant, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous avant qu'il disparaisse.
* Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur ! Cette annonce référence 296166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 315,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier recherché des Pichets, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez un appartement de 3 pièces de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR.
Ce bien rare séduit par son ambiance paisible et soignée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, crée un lieu convivial pour partager vos repas. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.
La localisation est un véritable atout : le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) est accessible en 18 minutes à pied, et la ligne 4 du métro, station Lucie Aubrac, en seulement 10 minutes à vélo.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 800 € (chauffage et eau inclus), la taxe foncière à 1 500 €, et l'estimation des dépenses énergétiques annuelles est de 780 € (valeur 2024).
Cet appartement prêt à vivre est idéal pour un couple avec enfant, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous avant qu'il disparaisse.
* Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur ! Cette annonce référence 296166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 315,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 352 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 315 €/an
Annonce proposée par
Marcel ROBERT
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.