3 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Bagneux

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! BAGNEUX - IMMEUBLE DE STANDING 2016 - 3P - 60,05 M² - TERRASSE - CAVE - PARKING SOUS-SOL

Place de la Fontaine Gueffier, à 15 min à pied du RER B de Sceaux et à 13 min du RER B Bourg-La-Reine (à pied plus Bus 390 ou 394), au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016, proche commerces et groupe scolaire Marcel Cachin ou école privée Saint Gabriel ; venez découvrir ce 3 Pièces de 60,05m² en excellent état général, très lumineux et sans vis à vis, comprenant : entrée avec placard, beau séjour de 20,40 m² avec parquet massif et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13,90 m² exposée Sud, cuisine US équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres ouvrant également sur la terrasse, salle de bains, wc séparés.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Locaux vélos et poussettes disponibles.

Autres transports à proximité : Métro ligne 13 (Châtillon) à 17 minutes en bus 391, métro ligne 4 (Lucie Aubrac) à 18 minutes via bus 188 et 388.

Les ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, l'appartement vient d'être repeint, vue dégagée, fenêtres double vitrage partout.
Fiche détaillée avec 26 photos, plan et vidéo sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter pour en savoir plus et visiter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, fournirez les informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire une ou plusieurs offres afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparences sur les offres reçues. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE + EAU CHAUDE mais avec compteurs individuels pour régularisations) : 2382€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 06/12/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 617806 )

Etat général : Excellent état général.