Appartement en vente - Bagneux
Studio de 27 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bagneux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 1 pièce(s) Bagneux
iad France - Arnaud Loyen vous propose : A vendre studio « occupé » idéal pour investisseur - Vieux Centre historique
Appartement faisant partie d'une petite copropriété de 7 lots, environnement calme, situé dans une rue semi piétonne du vieux centre historique et très proche des commerces, écoles, collèges lycées et autres équipements publics.
Le studio est situé au rez-de-chaussée sans vis à vis, surface totale de 26,6m2 environ (loi Carrez), composé d'un séjour avec cuisine intégrée de 18,5 m2 environ, une salle de douche de 4,3 m2 environ et wc de 1,8 m2 environ.
Il s'agit d'une vente « occupé »:
Loyer 460€/mensuel
Charge 43€/mensuel
Rentabilité nette prévisionnelle d'environ 4,28%
Même locataire depuis 2009
fin du bail 01/10/2024
Informations pratiques:
A 15mn à pied de la station de métro Lucie Aubrac (ligne 4), 20 mn à pied de la station Bagneux (RER B) et 13 mn en voiture de la porte d'Orléans - Paris + de nombreux bus
Fenêtre double vitrage
Chauffage et ECS électrique
Ventilation mécanique contrôlée
DPE (PEC= E et GES=B). Diagnostics techniques effectués le 05/04/2023
Local vélos dans les parties communes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.66 € par mois (soit 1123.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement faisant partie d'une petite copropriété de 7 lots, environnement calme, situé dans une rue semi piétonne du vieux centre historique et très proche des commerces, écoles, collèges lycées et autres équipements publics.
Le studio est situé au rez-de-chaussée sans vis à vis, surface totale de 26,6m2 environ (loi Carrez), composé d'un séjour avec cuisine intégrée de 18,5 m2 environ, une salle de douche de 4,3 m2 environ et wc de 1,8 m2 environ.
Il s'agit d'une vente « occupé »:
Loyer 460€/mensuel
Charge 43€/mensuel
Rentabilité nette prévisionnelle d'environ 4,28%
Même locataire depuis 2009
fin du bail 01/10/2024
Informations pratiques:
A 15mn à pied de la station de métro Lucie Aubrac (ligne 4), 20 mn à pied de la station Bagneux (RER B) et 13 mn en voiture de la porte d'Orléans - Paris + de nombreux bus
Fenêtre double vitrage
Chauffage et ECS électrique
Ventilation mécanique contrôlée
DPE (PEC= E et GES=B). Diagnostics techniques effectués le 05/04/2023
Local vélos dans les parties communes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.66 € par mois (soit 1123.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an