Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Asnières-sur-Seine

iad France - Karine Dal Molin vous propose: Maison familiale 170 m² – Flachat Asnières sur Seine – 3 min gare – Parcelle 280 m² – Studio indépendant et garage.

Maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 280 m², située dans le quartier recherché de Flachat à Asnières sur Seine, à 3 minutes à pied de la gare d'Asnières (lignes J et L – Paris Saint-Lazare en environ 8 minutes).

Elle développe un séjour de 60 m² offrant de beaux volumes de réception, une grande cuisine dinatoire indépendante, ainsi que trois chambres aux surfaces généreuses (environ 25 m², 17 m² et 30 m²), dont une suite parentale. Trois salles de bains et trois WC permettent une organisation fluide pour une famille.

Les extérieurs comprennent un jardin, une cour pavée et une terrasse, offrant différents espaces de vie en plein air.

Un studio indépendant de 19 m² complète l'ensemble, pouvant convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un complément locatif.
Sous-sol avec cave et rangements, garage.
Électricité refaite en 2022, toiture révisée en 2023.

Sectorisation scolaire : maternelle Flachat, élémentaire Jean d'Ormesson, collège Albert Camus à Bois Colombes, lycée en double sectorisation Albert Camus (Bois Colombes) ou Paul Lapie (Courbevoie).
Établissements privés à proximité : collège Saint Joseph à 9 minutes à pied et Institution Sainte Geneviève (de la maternelle au collège) à 5 minutes.

Cette maison conviendra à une famille recherchant de grands volumes à proximité immédiate avec un accès direct et rapide à Paris, un atout particulièrement recherché par les actifs privilégiant un temps de trajet optimisé au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.