5 pièces de 99 m² - Séjour de 33 m² - Duplex - Proche commerces - Asnières-sur-Seine

iad France - Stéphane Chhor vous propose: Duplex de 99 m² – Quartier Bord de Seine / Les Grésillons – Asnières-sur-Seine
Au 1er niveau : une entrée avec rangements dessert un grand séjour cathédrale lumineux avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte, des toilettes séparées ainsi qu'une première suite parentale avec placard et salle d'eau.
Au 2ème niveau : un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et une mezzanine pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
L'appartement profite d'une double exposition Sud et Est. Un parking privatif complète le bien et une deuxième place peut être acquise en supplément.
Ce duplex, situé dans un immeuble récent (2009), sécurisé et bien entretenu, offre de nombreux atouts : volumes généreux, rangements intégrés, agencement fonctionnel et environnement calme.
À seulement 300 mètres de la gare, proche des parcs, des commerces et des services, l'emplacement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
Implanté au cOEur de l'écoquartier très prometteur des Quais de Seine, il est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèches, marché, cabinets médicaux, restaurants, équipements sportifs, etc.). Le RER C permet de rejoindre en une station la ligne 14, et la future ligne 15 du Grand Paris viendra renforcer cette excellente desserte.
Visites possibles tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chhor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.