Appartement 5 pièces de 106 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Duplex - Asnières-sur-Seine

Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Asnières-sur-Seine, apprécié pour son environnement calme, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions vers Paris, ce superbe duplex de 106 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité. Implanté au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2018 et parfaitement entretenue, avec ascenseur, digicode et interphone, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée vous découvrirez une distribution particulièrement fonctionnelle mettant en valeur de beaux espaces de réception. Le vaste séjour de 32,13 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, non renseignée en surface mais entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'esprit convivial de l'appartement.

Le premier niveau comprend également une chambre de 12,71 m² disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et se compose de trois chambres de 11,10 m², 10,90 m² et 13,60 m², d'une salle de bains de 4,70 m², d'une seconde salle de bains de 5,70 m², ainsi que de toilettes indépendantes de 3,20 m² et 2,01 m².

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une absence totale de vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme. Son très bon état général permet une installation immédiate sans travaux. Les prestations modernes incluent le double vitrage, la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif.

La résidence, composée d'une cinquantaine de copropriétaires, offre des parties communes soignées et dispose d'espaces dédiés au stationnement des vélos ainsi que d'un local vélos/poussettes. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Rare sur le secteur, ce duplex allie volumes généreux, luminosité, vaste espace extérieur de 43 m² et prestations contemporaines dans une résidence de qualité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Le DPE actuel est en C (98 kWh).
La taxe foncière est de 1 811 €.

Autres informations : Copropriété comprenant 54 lots principaux. Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure déclarée par le vendeur.
Votre agence Les Agents de l'immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.