Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Asnières-sur-Seine

iad France - Audrey Carpentier vous propose: ASNIÈRES - LES GRÉSILLONS - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE PARC - BALCON - PARKING
Dans une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 4 pièces de 81m2, situé en étage élevé, offrant luminosité, calme et absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 7m2 exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur un parc arboré, véritable prolongement de l'espace de vie.
Un agencement pensé pour le confort
L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit intimité et fonctionnalité :
Trois chambres aux volumes équilibrés
Une salle de bain
Une salle d'eau
WC indépendant
Des prestations recherchées
Étage élevé (5ᵉ/6) : calme et luminosité
Vue dégagée sur parc sans vis-à-vis
Résidence récente et sécurisée (2010)
Parking en sous-sol inclus
DPE C : bon confort énergétique
Un emplacement stratégique
Au cOEur du quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine, le bien bénéficie d'un environnement en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
RER C – Les Grésillons
Future ligne 15 du Grand Paris Express
Un bien rare sur le secteur
Idéal pour une famille ou un acquéreur recherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur dynamique aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.28€ par mois (soit 2655.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.