Appartement 2 pièces de 50 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Asnières-sur-Seine

EXCLUSIVITE LAVILLA92 - ASNIÈRES-SUR-SEINE ? GARE/ MAIRIE ? UARTIER BAC - 2 PIÈCES DE 50 M2 - CAVE

Plongez dans l'univers d'un appartement chargé d'histoire

Imaginez-vous ouvrir la porte d'un appartement T2 de 49.62 m² niché au troisième étage d'un immeuble témoin de l'exposition universelle de Paris de 1900 où chaque détail respire l'authenticité et le caractère. Ce bijou architectural, situé à quelques minutes à pied de la gare et de la Marie d'Asnières, actuellement libre et prêt à accueillir vos rêves, vous offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre image. Son état intérieur à rafraîchir (cuisine à installer) offre l'opportunité d'une personnalisation totale de l'appartement.

L'exposition nord-est de l'appartement baigne les pièces d'une lumière douce et tamisée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante.

L'ascenseur moderne de l'immeuble vous garantit un accès facile et confortable, même après une longue journée. La cave attenante, un atout précieux, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou même aménager un petit coin bureau ou détente. Et avec un chauffage collectif, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal sans les tracas d'une installation individuelle.

En résumé, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre lumineux, d'une pièce de cuisine fermée (il n'y a pas de cuisine), d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand placard. Une cave en sous-sol complète le bien.

La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021.

A très vite au ** ** ** ** ** pour prendre rendez-vous !

Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots principaux dont 47 lots d'habitations. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 4560 € (comprenant entre autres : chauffage, eau chaude/froide, gardien, ascenseur).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose ? sont disponibles sur le site Ge ? orisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.