Asnières-sur-Seine : Appartement 2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Nathan Denfer vous propose: Appartement T2 clé-en-main – 29 m² – Secteur Bourguignons, Asnières-sur-Seine / Bois-Colombes

Idéalement situé à la limite de Bois-Colombes, dans le secteur très recherché de la rue des Bourguignons, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m² au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Ce bien entièrement équipé et meublé est prêt à vivre. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif clé-en-main ou un premier achat sans travaux.

Agencement du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Chambre cosy avec grand dressing et coin télé
Salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre
Climatiseur réversible pour un confort été comme hiver
Cave privative en sous-sol (sol en cours de bétonisation, travaux prévus et pris en charge par le vendeur, 1er semestre 2026)

Prestations et atouts :
Appartement vendu meublé et entièrement équipé
Dernier étage, calme et lumineux, exposé Ouest
Aucune perte d'espace, aménagement optimisé
Petite copropriété à faibles charges
Quartier vivant et commerçant : boulangeries, primeurs, marché de Bois-Colombes

Emplacement :
Gare de Bois-Colombes (ligne J) à 2 minutes à pied, Paris Saint-Lazare en 10 min
Gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L) à près de 5 minutes à pied

Un bien idéal pour :
Un investisseur recherchant une rentabilité rapide sans travaux ni ameublement à prévoir
Un jeune actif ou premier acquéreur souhaitant vivre dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Paris

Un T2 plein de charme, fonctionnel et sans frais à prévoir, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. À visiter sans tarder, alors n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.