Studio de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Asnières-sur-Seine

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gare Asnières - Grand studio avec balcon - DPE D
Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et avec ascenseur, ce studio de 32m² environ est prêt à vivre. Idéalement situé à seulement 300 m de la gare d'Asnières (lignes Transilien J & L), du centre-ville et des quais de Seine, il offre un cadre fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, des rangements optimisent l'espace. La pièce de vie possède une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ainsi qu'un grand placard intégré. Elle donne accès à un balcon. La salle d'eau intègre un emplacement pour lave-linge, et un WC séparé complète l'agencement général.
L'appartement est en très bon état, avec des peintures refaites en 2025. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement classé D au DPE. Faibles charges mensuelles.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare RER et des commerces, tout en offrant un cadre apaisant proche de la Seine.
Un studio prêt à emménager, idéal investisseur ou primo-accédant !

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (boxable) : tarif sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.