Studio de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Asnières-sur-Seine

ASNIERES SUR SEINE, aux portes de PARIS, Rue Pierre Curie à 300m du RER C Les Grézillons : Emplacement idéal pour un investissement locatif rentable et en toute sérénité, avec pas moins de 16 établissements scolaires à proximité : Lycée Galilée Conservatoire National des Arts et Métiers (CNAM) Lycée Polyvalent Régional Newton Institut National des Langues et Civilisations Orientales (INALCO) Ecole de formation Sanitaire et Sociale Hôpital Beaujon Lycée Charles Petiet Ecole Supérieure Privée d'Hôtellerie et de Tourisme (ESHOTEL) Etudes sur le Terrain des Techniques de l'Image Cinématographique (ETTIC) Institut Supérieur De Mécanique de PARIS Centre Permanent de Formation Lycée Marcel-Cachin Ce joli studio de 18.15 m² niché au 5è et dernier étage (calme absolu) dans la résidence étudiante SARAH BERNHARDT récente (2013), idéalement situé dans le nouveau quartier d'Asnières, sur les quais de Seine vous apportent des loyers sont réguliers sans risque. A proximité : - Tous commerces ( supermarchés, restaurants, boulangerie,...) - RER C - Bus (177, River Plazza 577, 175, 366) - Lieux culturels ( La maison du développement Culturel, le théâtre de Gennevilliers) Vos loyers sont exempts de toute fiscalité avec une rentabilité nette de 4,5 % (loyer garanti 4536 € net annuel). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Les meubles et équipements sont inclus dans le prix de vente. ATTRAITS / CONFORT au sein de la résidence : - Salle de sport, - Parking, - Local vélo - Laverie, - Wifi, - Accueil. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + gardien +communs) : 103€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807769) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière