Antony : Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Murad Ekinci vous propose : ANTONY, 'Quartier des Fleurs', proche de toutes commodités (RER B/C et future gare du Grand Paris Ligne 18) avec école/collège/lycée Descartes à 10 min environ à pied. Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre des années 60 édifiée sur sous-sol total, non mitoyenne, offrant 125m2 environ en surface habitable soit 237m2 environ en surface totale - 7 pièces - 4 chambres, avec terrasse et jardin privatif.
Ce bien comprenant :
En rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée donnant accès à un grand espace salon/salle à manger avec luminosité traversante avec une belle cheminée ouverte, une cuisine (séparée) aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieur de 24m2 environ (coté jardin), une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : une pièce palière qui dessert 3 belles chambres (respectivement de 12,13,14m2 environ), une petite pièce de rangement, une salle de bains avec baignoire et wc.
Au 2ème étage : Combles (mansardés) de 59m2 environ en surface au sol, donnant la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeu, etc..
En sous-sol/Rez-de-jardin : totalisant 73m2 environ et composé : d'une chaufferie, une buanderie et un grand garage double de 52m2 environ avec double accès + wc.
Un espace doublement intéressant qui vous donne aussi la possibilité d'un projet d'aménagement en habitation par exemple (idéale pour grande famille/collocation/personne à mobilité réduite, etc..) avec entrée indépendante et séparée.
En extérieur : un terrain de 125m2 environ harmonieusement clos et végétalisé ainsi qu'un abri de jardin de qualité (à l'image de cette jolie maison) complète ce bien.
Les + de ce bien :
- Maison robuste et totalement saine.
- Système de chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation
- Menuiseries : bois en double vitrage
- Porte Anti-effraction avec système de verrouillage renforcé.
- Assainissement : tout à l 'égout
- Ravalement extérieur récent (2019) avec une excellente finition.
- Localisation de ce bien idéalement situé.
- Avec possibilité d'exploiter le sous-sol (complément de revenu/J-O).
- Aucun travaux à prévoir et habitable de suite..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 845337484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr