Antony : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Entre la Coulée Verte et l'Hôtel de Ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison indépendante des années 1930 séduit par son organisation atypique, ses volumes et sa luminosité.

Développant 112,24 m² au sol, elle s'articule sur plusieurs demi-niveaux qui lui confèrent une personnalité unique.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte avec espace repas d'environ 30 m² baignée de lumière, ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 5 mètres.

À l'étage, deux chambres dont l'une avec balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à des combles offrant des possibilités d'aménagement (rangements, espace détente, bureau, etc).

Quelques marches en contrebas du rez-de-chaussée, un niveau intermédiaire accueille une pièce de près de 8 m² avec un accès direct au jardin. Idéale pour une chambre d'amis, chambre d'enfant, un bureau ou un espace loisirs.
Dans la continuité, au niveau inférieur, un véritable demi-souplex accueille une suite parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC), offrant un havre de paix totalement indépendant et préservé.

Jardin intimiste, terrasse extérieure, local à vélos, rangements sur-mesure, climatisation réversible et panneaux solaires complètent l'ensemble.

À proximité des écoles (A. Chenier/ E. Blanguernon/ Collège F. Furet/ Sainte-Marie/ Sophie Barat), commerces, RER B et Tramway T10, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Forêt de Verrières-le-Buisson et du Parc de Sceaux.

Une maison de caractère, chaleureuse et atypique, dont les niveaux décalés créent des espaces de vie à la fois fonctionnels et pleins de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951467

Etat général : Très bon état général