Appartement 5 pièces de 91 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Duplex - Antony

À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement de 91,08 m² loi Carrez (106,59 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété(3 appartements)parfaitement entretenue bénéficiant de charges réduites avec un syndic bénévole.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.
Son vaste espace de vie de 40 m², réunissant séjour, salon et cuisine, constitue un véritable lieu de convivialité.
Les grandes baies vitrées et les œils-de-bœuf baignent l'appartement de lumière tout au long de la journée.
De la cuisine, la vue dégagée sur Antony offre un panorama hors norme.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon, idéale pour préserver confort et intimité.

Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles aménageables d'environ 30 m², offrant la possibilité de créer un superbe duplex ou un espace supplémentaire selon vos envies.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives dans un garage fermé situé dans la copropriété, un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Idéalement situé, les bus se trouvent au pied de la résidence et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Antony ainsi que le RER en quelques minutes.

Je suis à votre disposition et joignable au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements sur ce bien !

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble, entretien parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962983