Appartement en vente - Antony
Quartier "Centre-ville"
397 000 € *
Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces - Antony
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Antony
iad France - Emilie Carbasa (** ** ** ** **) vous propose : IDEALEMENT situé en plein Centre ville, et à proximité immédiate du RER B Antony - Orlyval, ce bien est une belle opportunité à venir visiter rapidement !
Actuellement aménagé en Cabinet dentaire, 2 possibilités s'offrent à vous :
- être repris tel-quel pour l'installation d'une activité professionnelle (santé, bureaux, bien être… )
- être transformé en habitation suite à quelques travaux de réaménagement.
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, il bénéficie d'une grande TERRASSE sans vis-à-vis, de 2 salles de soins pouvant être aménagées en chambres, d'une salle d'attente pouvant être transformée en salon, d'un espace cuisine, d'une buanderie, d'une pièce d'eau et d'un toilette séparé.
*** Les points FORTS :
- Situation géographique attrayante
- DPE bien classé (lettre D)
- Pas de procédure en cours
- Faibles charges (idéal pour un investissement rentable)
*** Pour votre CONFORT :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel électrique
- Terrasse sans vis-à-vis
Contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Carbasa EI (ID 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Actuellement aménagé en Cabinet dentaire, 2 possibilités s'offrent à vous :
- être repris tel-quel pour l'installation d'une activité professionnelle (santé, bureaux, bien être… )
- être transformé en habitation suite à quelques travaux de réaménagement.
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, il bénéficie d'une grande TERRASSE sans vis-à-vis, de 2 salles de soins pouvant être aménagées en chambres, d'une salle d'attente pouvant être transformée en salon, d'un espace cuisine, d'une buanderie, d'une pièce d'eau et d'un toilette séparé.
*** Les points FORTS :
- Situation géographique attrayante
- DPE bien classé (lettre D)
- Pas de procédure en cours
- Faibles charges (idéal pour un investissement rentable)
*** Pour votre CONFORT :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel électrique
- Terrasse sans vis-à-vis
Contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Carbasa EI (ID 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 397 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 599,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Emilie CARBASA
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 2 351 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).