Antony : 3 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement de trois pièces d'une superficie de 51 m², traversant, lumineux et idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER B / Orlyval Antony.Appartement composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain avec WC, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon donnant sur les jardins de la résidence.De nombreux travaux récemment effectués: Peintures neuves, électricité encastrée aux normes, faux plafond avec éclairage spot à LED, toute la plomberie et salle de bain entièrement refaite. Cage d'escalier de la résidence entièrement rénovée en 2023.Appartement située au 1er étage sans ascenseur, pas de place de parking.Une cave d'une superficie de 10 m² complète ce bien.Charges de copropriété: 190.58 eurosTaxe foncière: 675.88 eurosChauffage collectif au solDPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1190 eurosPrix FAI: ** € dont 4.26 % d'honoraires charge acquéreur, soit ** € Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas MISMISIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas MISMISIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904 047 016 R.S.A.C Evry auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 218 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Thomas MISMISIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 047 016 R.S.A.C Evry -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr