Appartement en vente - Antony
Quartier "Croix de Berny"
69 500 € *
Antony : Studio de 11 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Antony
iad France - Severine Wolgusiak vous propose: EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR
À proximité immédiate des transports et du centre-ville, studio indépendant d'environ 11,38 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.
Situation exceptionnelle :
RER B Antony et Centre-villeà 3 minutes à pied
Croix de Berny à 4 minutes à pied
Le bien est situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une pièce de vie avec placard.
RAVALEMENT ET ISOLATION EXTÉRIEUR votés et payés par les vendeurs :
Amélioration du DPE : passage de D à B à l'issue des travaux
Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine ou un apport pour un futur projet immobilier.
Charges incluant : eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts, syndic, parking libre sécurisé.
Les atouts
Emplacement central recherché
Proximité immédiate de toutes commodités
Travaux de rénovation déjà financés
Résidence sécurisée avec gardien
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate des transports et du centre-ville, studio indépendant d'environ 11,38 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.
Situation exceptionnelle :
RER B Antony et Centre-villeà 3 minutes à pied
Croix de Berny à 4 minutes à pied
Le bien est situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une pièce de vie avec placard.
RAVALEMENT ET ISOLATION EXTÉRIEUR votés et payés par les vendeurs :
Amélioration du DPE : passage de D à B à l'issue des travaux
Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine ou un apport pour un futur projet immobilier.
Charges incluant : eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts, syndic, parking libre sécurisé.
Les atouts
Emplacement central recherché
Proximité immédiate de toutes commodités
Travaux de rénovation déjà financés
Résidence sécurisée avec gardien
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 830
- Charges courantes annuelles : 560 €/an
Annonce proposée par
IAD Severine WOLGUSIAK
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 240 et 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).