Maison 4 chambres de 300 m² - Jardin - Garage - Villefranque

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de caractère de près de 300 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnel séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant luminosité, espace et authenticité. La propriété dispose également d'une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
L'espace nuit principal comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel locatif grâce à une partie attenante mais totalement indépendante de l'habitation principale. Celle-ci comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir des proches, développer une activité de location saisonnière ou héberger des festivaliers lors du célèbre Festival de Marciac.
De plus, un autre espace dans le prolongement de la maison est actuellement en cours d'aménagement, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant ou un gîte supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de près d'un hectare, véritable écrin de nature propice à la détente et aux loisirs.
Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu'un double abri permettant de stationner aisément deux véhicules de type camping-car, caravane ou utilitaire.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour toute personne recherchant espace, calme et rentabilité locative dans un cadre privilégié.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr