Maison de 138 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue mer - Vic-en-Bigorre

iad France - Alexia Poli vous propose : C'est à 20 minutes au Nord de Tarbes, sur la commune de Vic-en-Bigorre que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison des années 90, d'une surface de 138m2 environ sur une parcelle entièrement clôturée de 1500m2 environ. Vous pourrez poser vos valises dans ce quartier calme à deux pas de toutes les commodités.
Organisée sur 3 niveaux, l'habitation vous offre une belle pièce de vie de 30m2 environ avec accès sur la véranda baignée de lumière, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier avec accès direct garage et sous-sol. L'étage propose 4 chambres de 10 à 13 m2 environ, accès à 1 grand balcon pour l'une d'entre elles, cabine de douche et lavabo pour une autre (possibilité d'aménager une salle de bain à la place) puis un wc séparé.
Vous pourrez de plus disposer des volumes généreux du sous-sol (75m2 environ), actuellement aménagé en 2 espaces buanderie et atelier.
Besoin de plus d'espace ? un grand garage avec mezzanine pour le rangement et fosse pour l'entretien de vos véhicules, des cabanons et un appentis complètent le bien (possibilité de stationner un camping-car).
Vous serez séduit par son jardin arboré qui offre une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées, sa terrasse côté Sud avec pergola, et sa piscine enterrée avec terrasse bois clôturée.
Les atouts:
- logement tout confort et très bien entretenu: chauffage poêle bois (convertible granules), chauffage au sol gaz (rdc) et clim réversible (étage).
- Performance énergétique, DPE en C: très bonne isolation, menuiseries alu et pvc en double vitrage
- Électricité et assainissement (tout à l'égout) aux normes
- Environnement calme, en impasse, loin des axes passants et proximité immédiate des commodités du centre-ville, écoles et cité scolaire à 5 minutes à pied.
Je reste à votre disposition pour un complément d'informations et une visite. A découvrir d'urgence !
Plus de photos et plans sur le site iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr