Maison de 197 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Vic-en-Bigorre

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: À découvrir sur la commune de Buzon (65140), petite commune située à quelques kilomètres au nord de Rabastens et de Vic-en-bigorre, authentique corps de ferme offrant un énorme potentiel, implanté sur environ 3 hectares de terres agricoles dans un environnement calme et dégagé.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 197 m² habitables, d'une grande grange attenante ainsi que de nombreuses dépendances agricoles offrant de multiples possibilités d'exploitation, de stockage ou de projets annexes.

Caractéristiques de la maison :

* Environ 197 m² habitables
* Toiture récente
* 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée

Confort & équipements :

* Chauffage fuel
* Production d'eau chaude par cumulus
* Cuisine alimentée au gaz bouteille
* Assainissement individuel non conforme
* Une salle de bains avec douche et baignoire
* Une seconde salle de bains en rez-de-chaussée actuellement hors service
* Une salle d'eau à l'étage à rénover

Dépendances :

* Grange attenante d'environ 200 m²
* Hangar ouvert attenant d'environ 120 m²
* Abri voiture d'environ 65 m²
* Petite dépendance d'environ 36 m²
* Deux autres hangars agricoles d'environ 300 m² et 120 m²

Informations complémentaires :

* Environ 30 000 m² de terres agricoles
* Fort potentiel pour projet agricole, artisanal, équestre, stockage ou réhabilitation
* Environnement campagne avec beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec d'importants volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.