Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Vic-en-Bigorre

Idéalement située en plein coeur de Vic-en-Bigorre, cette maison de ville séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et rentable.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.

Le bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand séjour lumineux offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial. La distribution est optimisée pour une mise en location simple et efficace.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un véritable atout permettant de garantir de bonnes performances énergétiques et de maîtriser les charges, critère aujourd'hui essentiel pour les locataires comme pour les investisseurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative facile d'entretien, offrant un espace supplémentaire apprécié sans les contraintes d'un grand terrain.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement central, sa configuration recherchée et ses prestations actuelles. Il conviendra parfaitement pour de la location à l'année ou un premier investissement sécurisé.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr