Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Trie-sur-Baïse

Au cœur du centre-ville de Trie-sur-Baïse, découvrez cette charmante maison de caractère de 106 m², alliant authenticité et confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau avec toilettes, d'un dressing ainsi que d'un cellier. Un agréable jardin non attenant, situé à quelques pas de la maison, complète ce bien plein de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine élégante, meublée et agrémentée d'un superbe carrelage d'époque. De l'autre côté, le salon baigné de lumière met en valeur une ancienne cheminée en marbre, apportant cachet et authenticité à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec grande fenêtre et parquet en bois naturel, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier ouvert dessert deux spacieuses chambres de 13,05 m² et 15,98 m². Un dressing de 10,32 m² communique avec la salle de bain et un cellier. Grâce à sa fenêtre, cette pièce peut également être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins.
A noter que des wc sont également présents au palier. Les combles eux, offrent en complément une pièce de rangement pratique.
Côté prestations : toiture en tuiles suivie et en bon état, construction traditionnelle, double vitrage, isolation par laine soufflée dans les combles, chauffage assuré par un poêle à granulés avec bouches de ventilation complété par des radiateurs électriques, chauffe-eau pour la production d'eau chaude et raccordement au tout-à-l'égout. Des persiennes métalliques équipent les fenêtres, tandis qu'un volet roulant récent sécurise la porte d'entrée.
À quelques mètres seulement de la maison, un jardin entouré d'autres espaces verts vous permettra de profiter d'un coin nature idéal pour un potager ou un verger, avec plusieurs arbres fruitiers déjà présents.
Un bien au charme indéniable, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Elle est proche de toutes commodités et commerces, école et collège à pieds, 25 minutes de l'autoroute, 30 km de Tarbes, gare TGV et aéroport, 1h45 de Biarritz et des stations de ski.