Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Tostat

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 2005 très bien entretenue sur la commune de Tostat à seulement 15 minutes de Tarbes.

Elle offre une surface chauffée de 88,35 m2 et dispose d'une véranda de 17 m2 donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée le tout faisant 43m2.

L'espace nuit vous propose: trois chambres dont deux équipées de placards, une grande salle de douche est présente ainsi qu'un WC séparé.

Une grande pièce de 49m2 non chauffée, actuellement aménagée en buanderie et cuisine d'été est également disponible pouvant être transformer en suite parentale avec douche ou pourquoi pas y prévoir un studio.

Un double garage de 43m2 est présent ainsi qu'un car-port et une grande cour avec une partie en herbe, possibilité de faire un potager à l'arrière de la maison.

Côté technique: le mode de chauffage est électrique, le double vitrage est présent, très bonne isolation et bon diagnostique.
Faible foncier.
Fosse septique aux normes, car-port adapté pour une camping-car.

Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et pour une visite.Cette annonce référence 346480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr