Maison de 176 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Vue montagne - Tarbes

Idéal pour un projet familial, une activité libérale ou revenus locatifs en 2 appartements ou chambres étudiants.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1503 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec vue Pyrénées.
Amateurs de belles maisons de caractère, cette élégante demeure des années 1960 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel.
D'une surface habitable de 173 m², cette maison cossue de 8 pièces offre une organisation idéale, avec de multiples possibilités d'aménagement y compris une partie indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante (accès jardin et sous-sol), 2 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc séparé.
A l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc, un dressing.

La maison dispose également d'un sous-sol offrant de beaux espaces de rangement et nombreuses possibilités.
Un toit terrasse vient parfaire l'ensemble et renforce le caractère unique de ce bien.
Un garage complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942349

Etat général : à rénover