Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Tarbes

iad France - Joyce Pardonche vous propose : Vous recherchez une maison de ville avec des volumes, du cachet et un joli jardin à l'abri des regards… ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous…
Située secteur Pradeau La Sède, cette ravissante maison pleine de charme offre 127m2 environ de surface habitable.
En rez de chaussée, un double séjour de 40m2 environ baigné de lumière avec parquet en bois massif, hauteurs sous plafond et sublimes menuiseries d'époque, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous serez séduits par l'agréable terrasse qui surplombe le ravissant jardin clos et arboré… et, LE bonus, une dépendance de 20m2 environ à aménager en pool house, atelier ou tout autre projet.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage fermé.
Informations techniques : chauffage au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries bois simple vitrage, une partie de l'installation électrique est à revoir.
Écoles, commerces, transports… vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en profitant d'un joli jardin arboré au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joyce Pardonche EI (ID 25894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr