Tarbes : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***EN EXCLUSIVITE ****
Charmante Maison de plain pied 86m2, 3 chambres un jardin de 440m2 et un garage, abris de jardin. L'ensemble nécessite une remise au gout du jour.

Je vous propose cette Maison fonctionnelle et agréable de 86m2.
Elle propose un salon séjour de 26m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 12,7 m2 (une porte de service mène au garage ), 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 15m2 / espace buanderie et chaufferie.

La maison bénéficie d'un grenier 62 m2 au sol, possibilité de faire évoluer la maison en récupérant cette surface (ourdi au sol ) une des chambres ou le coin salon au RDC pourrait accueillir un escalier et donner l'accès à l'étage. Actuellement l'accès se fait par l'extérieur.

Confort : Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage,. Tout à l'égout, tableau électrique aux normes. Pas de gros oeuvres à prévoir. Raccordée au tout à l'égout.
Maison soignée.
**RARE SUR LE SECTEUR ***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.