Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne - Tarbes

Maison des années 1950 rénovée. Elle se situe Tarbes, à seulement 5 minutes du centre ville.
Sur une parcelle de 800 m2 environ avec jardin et piscine, orientée plein sud.
Voisinage, quartier bienveillant et peu emprunté en font une valeur sûre.

Elle se compose, d'un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir un grand véhicule et une moto. Un accès cuisine, sous sol et une porte de service complète le garage.
Un sous sol de 65 m2 avec grande buanderie, une chambre de 25 m2 avec salle d'eau et toilette, fenêtre ainsi qu'une porte donnant sur le jardin. (Idéale pour un ados ou pour de la location cour terme)
En RDC, vous trouverez une pièce de vie en L de 60 m2 orienté Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée ouverte et deux portes fenêtres donnants sur cour et le jardin.
Un espace de 30 m2 avec chambre et salle d'eau orientée sud. Une porte fenêtre offre une vue sur le jardin et la piscine. Un WC supplémentaire complète cette partie.
À l'étage, un bureau de 15m2 et une chambre de 20 m2 avec véranda lumineuse de 15 m2 orienté sud où vous profiterez d'une vue splendide sur les montagnes et le jardin. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace
Coté confort, 3 sources de chauffage, poêle à granule de qualité pour pièce de vie, pompe à chaleur Air/Air réversible à l'étage et chaudière gaz pour l'ensemble de la maison.
Un extérieur plain Sud avec cour en gravier sur nid de poule, un atelier, une piscine 6 par 3 et sa terrasse en bois sans vis à vis. Elle à 4 ans, au sel et électrolyse avec ordinateur de bord (aucun entretiens). Coté sécurité, un volet roulant avec ouverture et fermeture depuis le téléphone. Un emplacement pour pool-house avec eau et électricité.
Un jardin de verdure et arboré viens parfaire ce coté sud ou baignade et soirée barbecue vont de paire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936128