Tarbes : Maison de 97 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

6 rue des hortensias 65000 TARBES, maison des années 60 parfaitement entretenue de 97m² sur un terrain de 489m².

Elle se compose ainsi,
RDC : un grand garage de 35m² avec ouverture électrique et une douche ! Un bureau de 8m² avec radiateur et fenêtre double vitrage qui peut aussi servir de petite chambre, une pièce de vie avec cuisine et cheminée à foyer ouvert, cette pièce possède aussi un radiateur et 3 fenêtres.

1er étage: 2 chambres, 1 séjour / salon avec balcon et store électrique, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 1 WC indépendant et 1 couloir avec placard.

Le terrain est plat et entièrement clôturé, complété par un abri en dur d'une dizaine de m² environ.

Cette maison est très bien entretenue et seulement une remise au goût du jour est éventuellement à envisager.
Elle se situe dans une petite rue très peu passante, calme assuré.
Sa configuration permet une location type étudiant en RDC, tout en occupant librement l'étage.

Huisseries en PVC double vitrage
Taxe foncière 1500 €
Expo Est/Ouest
Chauffage au gaz, radiateurs en fonte
Tableau électrique récent
Alarme
Raccordée au tout à l' égout
Eau chaude par cumulus électrique de 200L
Toiture en tuiles en bon état Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920571