Tarbes : Maison 2 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Isabelle Matagne vous propose: Maison de 4 pièces, 127 m² située en centre-ville de Tarbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, avec cour privative de 140 m², deux chambres, salle de bain et salle d'eau : idéale famille ou investisseur.

Le rez-de-chaussée a été rénové. À l'étage, quelques travaux à prévoir avec un fort potentiel d'aménagement : suite parentale avec chambre, salle d'eau et bureau. Des combles aménageables viennent parfaire l'ensemble en offrant une pièce additionnelle à aménager.

Le bien dispose également d'un atelier offrant un espace pratique de rangement ou de bricolage

Une annexe complète l'ensemble, comprenant :

- un studio meublé en rez-de-chaussée, idéal pour de la location étudiante (universités à proximité) ou une chambre indépendante.

- Des combles aménageables au-dessus du studio avec travaux à prévoir offrant la possibilité de créer un nouvel espace ou un studio supplémentaire selon projet.

Double vitrage, panneaux photovoltaiques hybrides pour un meilleur rendement énergétique.

Maison évolutive, à fort potentiel, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation: Résidence principale ou projet d'investissement à optimiser.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.