Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Tarbes

Disponible à la vente, quartier L'ormeau Tarbes (65000) cet appartement des années soixante-dix traversant de type 4 d'environ 84 m2, orienté Sud-Est offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence très calme et sécurisée, proche de toutes commodités.

Idéal pour un investisseur pour du locatif ( de colocations jeunes étudiants, où bien pour une habitation principale pour une famille désireuse de vivre dans un environnement calme.

Ce bien bénéficiant d'un emplacement de choix, saura vous séduire par ses nombreux atouts :
Installation électrique rénovée, menuiseries en doubles vitrages Aluminium et PVC, ce logement spacieux et très lumineux dispose de deux chambres avec le potentiel permettant de créer une troisième chambre, pratiquement toutes les pièces sont équipées de grand placard pour rangement divers, la copropriété est parfaitement entretenue avec la présence d'un gardien au sein de l'immeuble.

Il comprend :
Une entrée desservant la cuisine à rénover, un vaste et lumineux salon- séjour donnant accès au balcon terrasse.
L'espace nuit propose deux chambres équipées d'un grand placard avec étagères, une salle de bain et un WC indépendant.
Une remise attenante à une loggia ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

A noter ! L'ensemble de ce bien est à rénover pour lui donner tout le charme qui lui revient.

DPE : Classe énergétique D
Diagnostics : Ok

Taxe foncière : 1161€
Charges de la copropriété annuelle : 1379€

Chauffage : Gaz individuel
Eau : Chaudière à gaz nouvelle génération individuelle.

A PROPOS DU PRIX :

Ce bien est proposé à la vente au prix de : 86 000€ Honoraires agence inclus

VISITES ET RENSEIGNEMENTS :
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au : ** ** ** ** **

Plus une seconde à perdre contactez- moi dès à présent pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia NAKHLA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 912314218