Appartement 4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Tarbes

iad France - Alexia Poli vous propose: En exclusivité, je vous propose ce bel appartement T4 vendu loué jusqu'en octobre 2026.
Situé en plein coeur de TARBES dans une résidence de standing, cet appartement offre une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
Quelques rafraichissements et remises aux normes électriques seront nécessaires pour apprécier tout le potentiel de cet appartement très agréable à vivre au demeurant.
Il profite d'un grand balcon/terrasse sur lequel vous pourrez déjeuner à plusieurs ou aménager à votre gré ce joli espace extérieur, avec en prime une vue directe sur le Jardin Massey, parc bien connu des Tarbais.
L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un garage de 15m2 en sous-sol de la résidence voisine. Le stationnement est néanmoins facilité par des places non nominatives au pied de la résidence.
Chauffage individuel au gaz
Charges copropriété 89€/mois (entretien courant, ascenseur, eau froide)
La résidence est sécurisée, calme et très bien entretenue. Les derniers travaux courants ont porté sur la réfection de la façade avec rénovation des balcons et des garde-corps réalisés en 2022.
Un appartement spacieux avec des espaces extérieurs, à deux pas du centre-ville, face au Jardin Massey et proche de toutes les commodités et transports ? C'est à découvrir d'urgence !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.