Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces - Tarbes

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***TARBES A DEUX PAS DE LA PLACE MARCADIEU ***
***RESIDENCE SECURISÉE***PARKING SÉCURISÉ ET CAVE
Proche de tous commerces, commodités et du CAMINADOUR.
Venez découvrir cet appartement en DUPLEX, T3 de 74m2 loi Carrez, situé au 5 ème étage avec Ascenseur.
vous serez séduit par son organisation intérieure et sa vue dégagée.
L'appartement est exposé EST.
Il se compose : d'un hall d'entrée qui dessert, une belle pièce de vie de 31 m2, une cuisine aménagée, cellier buanderie.
A l'étage :2 chambres avec placards, une salle de bain. WC indépendant..
Confort : Chauffage électrique individuel. Interphone. Ascenseur. Fibre
Chauffe Eau récent pour la production d'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir.
Un Parking Sécurisé et une cave viennent parfaire ce bien.

***SECTEUR TRÈS PRISÉ*** petite copropriété rare sur le marché..

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.